Наименование услуги

1.Абонентское обслуживание ТСЖ (ТСН) и УО включает устные консультации, ответы на жалобы, подготовку заявлений о выдаче судебных приказов, получение исполнительных листов, правовое сопровождение общих собраний, предоставление ответов на запросы контрольно-надзорных органов при проведении проверок. От 30 000 руб. (тариф зависит от количества судебных споров, обращений, жалоб)

2.Правовое сопровождение общих собраний собственников помещений и общих собраний членов ТСЖ (ТСН) по вопросам предусмотренным жилищным законодательством. Оформление протоколов собраний и заседаний правления.

Правовое сопровождение общих собраний по вопросам изменения способа формирования фонда капремонта (открытие специального счета), о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

По итогам собрания заполнение заявлений о внесение изменений в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД, направление документов в госжилинспекцию.
Консультационная помощь при размещении информации в системе ГИС ЖКХ. От 20 000 - 50 000 руб. Стоимость зависит от площади МКД и количества собственников. При открытии спец счета стоимость увеличивается в связи дальнейшем уведомлением жилищной инспекции и открытием счета в банке.

3.Подготовка ответов на обращения и жалобы граждан, на запросы государственных и муниципальных органов. 1 500 руб. – 5 000 руб. за один подготовленный ответ

4.Административно-правовая защита и взаимодействие с госорганами по вопросам связанным с управлением и содержанием общего имущества МКД: подготовка пояснений и представительство в организациях, государственных органах и органах местного управления по вопросам содержания и управления общим имуществом МКД. Представляем интересы в государственной жилищной инспекции Краснодарского края, прокуратуре, полиции, Администрации города, Администрации края, МКУ Горжилхоз, НКО «Фонд капитального ремонта», Управление Роспотребнадзора по Краснодарскому краю, Северо-Кавказском Управлении Ростехнадзора, Управлении Роскомнадзора по ЮФО (по вопросам обработки и распространения персональных данных), УНД и ПР Главного управления МЧС России по Краснодарскому краю. За один выезд/день участия от 5 000 до 20 000 руб.

5.Взаимодействие с ресурсоснабжающими и сетевыми организациями по вопросам расчетов, тарифов, заключения договоров: ООО «Краснодар Водоканал», ООО «Объединенный водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар», АО «Краснодаргоргаз», Филиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт», ПАО «ТНС Энерго Кубань» АО «Краснодартеплосеть», ООО «Краснодартеплоэнерго», ООО «Транспортные тепловые сети», АО «Мусороуборочная компания», АО «Крайжилкомресурс». За один выезд/день участия от 5 000 до 20 000 руб.

6.Правовая защита при привлечении к административной ответственности. Сопровождение процедур проверки, участие при составлении протоколов об административных правонарушениях, их рассмотрении. Выезд юриста на составление протокола, подготовка письменных пояснений, возражений. 10 000 – 30 000 руб.

Оспаривание в судебном и досудебном порядке предписаний, решений контрольного (надзорного) органа. 20 000 руб. – 60 000 руб.

7. Судебное представительство, претензии иски Претензионно-исковая работа и взыскание задолженности Досудебное урегулирование: ведение претензионной работы, составление и направление требований должникам, уведомление по процедурам приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг.

Принудительное взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взыскание платы за содержание и ремонт, обязательных членских взносов, а также взносов на капитальный ремонт.

Досудебная претензия 2000 - 4000 руб.

Заявление о выдаче судебного приказа: 3 000 – 5 000 руб.

Исковое заявление: 5 000 – 10 000 руб. (цена зависит от кол-ва заявлений)

8.Судебное представительство и защита интересов физических и юридических лиц.

Ведение дел во всех судебных инстанциях: в мировых судах, судах общей юрисдикции и арбитражных судах на стороне истца, ответчика, третьих лиц. 30 000 - 80 000 руб. В зависимости от сложности дела. Цена указана с учетом судебного представительства до 3-х судебных заседаний

Ведение дела в апелляционной и кассационной инстанции. Подготовка жалобы и (или) судебное представительство. 15 000 - 30 000 руб. Цена указана с учетом судебного представительства в 1-м судебном заседании.

Споры в сфере жилищно-коммунального хозяйства: обжалование решений общих собраний собственников помещений (ОСС) и членов ТСЖ (ТСН), принятых с нарушениями закона.

Споры с ресурсоснабжающими организациями (РСО): разрешение разногласий по объемам, начислениям, качеству коммунальных ресурсов, о принадлежности внешних сетей.
Споры об устранении препятствий в пользовании общим имуществом, приведении мест общего пользования в первоначальное состояние. Дела о незаконных перегородках, кладовках в общих коридорах, захвате тамбуров.
Признание права собственности отсутствующим, признание помещений общим имуществом МКД (подвальные помещения, помещения ИТП, пункт пожарной охраны, колясочные).

Споры о качестве капитального ремонта и взыскании убытков, причиненных в ходе его проведения

Взыскание ущерба, причиненного в результате залива квартир и нежилых помещений. Возмещение ущерба, причиненного транспортному средству в результате падения наледи или штукатурного слоя с фасада, кровли МКД.

Взыскание сумм материального ущерба, причиненного общему имуществу дома в результате противоправных действий. Взыскание с виновных физических или юридических лиц.

Споры об истребовании и передаче технической документации на многоквартирный дом

Защита деловой репутации организации в судебном порядке

Оспаривание в судебном и досудебном порядке предписаний, решений контрольного (надзорного) органа
.
Обжалование итогов конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом 40 000 – 80 000 руб. в зависимости от сложности дела и других данных.

9.Исполнительное производство: направление исполнительных документов в ФССП, подготовка заявлений, ходатайств и жалоб, посещение службы судебных приставов-исполнителей 2 000 – 10 000 руб. в зависимости от количества документов

10. Участие в переговорах по заключению мирового соглашения, представление интересов при медиации 5000-20000 руб. в зависимости от количества документов, сложности дела

11. Банкротство товариществ собственников жилья (ТСЖ), управляющих организаций. от 35 000 руб. в месяц либо от 200 000 руб. за процедуру Зависит от объема кредиторской задолженности и количества МКД в управлении.